Uthyres kontor - Gärdet

Sandhamnsgatan 63, Gärdet Objektnummer 10605359

Nu erbjuds en unik möjlighet att hyra kontor i helt nybyggda takvåningar med spektakulär utsikt i bästa läge på Gärdet!

Adress
Sandhamnsgatan 63 , Gärdet
Lokaltyp
Kontorslokaler
1374 m2

Objektbeskrivning

Fastigheten
Fastigheten på Sandhamnsgatan 61-65 består av två delvis sammanlänkade kontorsbyggnader som tillsammans omfattar totalt ca 34 000 m² uthyrbar yta. Här kommer fastighetsägaren att skapa nyproducerade kontorsytor med en påbyggnad om totalt ca 3 350 m². Kontorsbyggnaderna uppfördes ursprungligen år 1966 och har sedan dess genomgått en omfattande upprustning som resulterat i bl.a. omgestaltade entréer och trapphus, en ny tydlig huvudentré med en förbindelselänk mellan byggnaderna samt ny infrastruktur.
Läge
Varje ny lokal kommer att byggas i samråd med den tillträdande hyresgästen. Här kan kontorsdrömmen bli till verklighet både vad gäller planlösning och materialval. Fastighetsägaren kommer att bygga med flexibla vägg- och glaspartisystem för att kunna tillmötesgå hyresgästens önskemål om planlösningen. Lokalerna kommer att få helt ny infrastruktur (el, kyla och ventilation). Vi kan erbjuda en tvåplanslösning med interntrappa som sammanbinder de båda lokalerna. Den översta lokalen på plan 5 kommer att bli ca 532 kvm och plan 4 ca 842 kvm.
Omgivning
Planering pågår för fullt att omvandla hela området kring Värtahamnen till en ny spännande stadsdel med bostäder, butiker och kommunal service.
Parkering
Garageplatser finns att hyra i huset i mån av plats.
Service
I fastigheten finns en lunchrestaurang (WKB) samt delikatess- och
cateringföretag för hämtmat (Carotte). I gatuplan finns en konferensanläggning med bokningsbara enskilda konferensrum samt en större lokal som kan bokas för företagsevent. För den som cyklar finns det ett omklädningsrum med dusch och bastu i källaren som delas av fastighetens samtliga hyresgäster. Det finns också en träningsanläggning i huset (Hälsokällan). I huvudentrén finns en bemannad reception som erbjuder vissa servicetjänster som tillför ett mervärde för husets hyresgäster. Posten har ett kassakontor i huvudentrén. SATS träningsanläggning inom kort gångavstånd, Gärdets Gatugrill över gatan samt brevlåda utanför porten.
Kommunikation
Området har utmärkta kommunikationer. Busslinjerna 1, 72 och 76 stannar i nära anslutning till huvudentrén. Gärdets t-bane station finns inom ca fem minuters promenad. Med bil är det enkelt och nära att ta sig ut till E20 och vidare till samtliga av Stockholms större leder. Till Arlanda tar det inte mer än 30 minuter att köra. Trafikplatsen i Värtan ansluter till Norra länkens tunnelsystem och har fått en ny förbindelse till Värtahamnen.
Övrigt
Fastighetsägaren har fri prövningsrätt.

Tilläggsuppgifter

Tillträde
Tillträde enligt överenskommelse.

Hiss

i
Begär mer info

Objekt 10605359, Sandhamnsgatan 63

m
Kontaktuppgifter

Lokal Direkt AB

Hanna Friman
Tel:   0733-24 35 23

  http://www.lokaldirekt.se
a

B2B – Kontorsmöbler