Uthyres butik, produktion, lager/logistik, övrig lokaltyp - Vällingby

Grimstagatan 162, Vällingby Objektnummer 10634812

Möjlighet att hyra lokal i markplan för handel-, produktion eller lagerverksamhet alternativt en kombination av dem. Lokalen har god tillgänglighet, lastkaj och utmärkta skyltmöjligheter!

Adress
Grimstagatan 162 , Vällingby
Lokaltyp
Butikslokaler
490 - 558 m2
Produktionslokaler
490 - 558 m2
Lagerlokaler
490 - 558 m2
Övriga lokaler
490 - 588 m2
Totalyta
490 - 588 m2

Objektbeskrivning

Fastigheten
Byggnadsår: 1959. Ombyggnadsår: 1986. Fjärrvärme. Utmärkt skyltläge på fasaden mot Bergslagsvägen!

Lokalarea om ca 490-558 m² enligt ny uppmätning.
Läge
Lokalen har en stor öppen yta som idag används för handel men som även kan nyttas för lagerverksamhet och produktion. Det finns även ett antal rum i varierande storlek som kan nyttjas både som kontor och lager efter behov. Lokalen är utrustad med ett pentry, tre vanliga wc och en rwc. Lokalen har en tillgänglig entré samt goda in-och utlastningsmöjligheter via lastkaj. Lokalen renoverades 2016 och är i gott skick. Takhöjden upp till undertak är ca 2,70 m och därifrån är det ytterligare ca 30-50 cm upp till betong.

Här finns möjlighet att skapa en optimal lokal för sin verksamhet då fastighetsägaren är öppen för att anpassa ytorna efter önskemål. Lokalen skulle kunna fungera utmärkt som yrkesbutik och/eller lager. Det är också möjligt att hyra kontorsytor i den intilliggande huskroppen om ca 164-584 kvm.

Bredband: Stokab är anslutet till fastigheten vilket gör det möjligt att välja bredbandsleverantör.

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning. Nyligen gjord ovk godkänd.
Omgivning
Rogivande natur i omgivningarna med närhet till Kaananbadet och vackra grönområden längs Mälaren och Grimstaskogen med både motionsspår och utegym.

Företag i närheten:
Praktikertjänst ASIH, Attendo Hemtjänst, Heno AB (återförsäljare VVS), Marias Bröd (Bageri).
Parkering
Det finns möjlighet att hyra både garageplatser och p-platser utomhus på fastigheten för personal eller kunder. Det är även gott om parkeringsmöjligheter på intilliggande gator.
Service
Gångavstånd till Vällingby Centrum och dess gedigna utbud av restauranger, caféer, butiker med mera. Närbutik och pizzerior vid Grimsta torg samt bra serviceutbud i Hässelby Centrum.
Kommunikation
Bergslagsvägen är idag den stora trafikleden i området från vilken man lätt når såväl E18 som E20. Inte långt ifrån fastigheten planeras en av Förbifart Stockholms uppfarter att vilket kommer att förbättra tillgängligheten med bil ytterligare. T-bana går till Vällingby Centrum där många busslinjer passerar. Linje 115 från Vällingby Centrum stannar precis utanför huset (hållplats Grimstaskolan) och fortsätter vidare mot Råcksta.
Övrigt
Lokalen lämpar sig inte för bilhandel eller bilverkstad.
Fastighetsägaren har fri prövningsrätt.
Vänligen respektera fastighetsägarens önskemål om att all kontakt skall tas via mäklaren.

Tilläggsuppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggår
1959
Renoveringsår
1986

Lastkaj

i
Begär mer info

Objekt 10634812, Grimstagatan 162

m
Kontaktuppgifter

Lokal Direkt AB

Hanna Friman
Tel:   0733-24 35 23

  http://www.lokaldirekt.se
a

B2B – Kontorsmöbler