Uthyres kontor, utbildning - Nacka

Finnboda Varvsväg 9, 13173 Nacka Objektnummer 10645945

Lokal med fantastisk ljusinsläpp och öppna ytor för kontorslandskap där man valt att visa takbjälklaget och öppnat upp mot nocken med glasparti.

Adress
Finnboda Varvsväg 9 , 13173 Nacka
Lokaltyp
Kontorslokaler
400 m2
Utbildningslokaler
400 m2
Totalyta
400 m2
Lokalen passar för
Utbildning

Objektbeskrivning

Fastigheten
Huset uppfördes år 1928 och är totalrenoverad mellan 2013-2014. Fiber finns indraget i huset. Ventilation med komfortkyla.
Läge
Lokalen har huvudingång med rå karaktär med dörr vid lastkaj samt hiss eller en trappa upp till lokalens entré. Ljusinsläppet är något utöver det vanliga där takbjälklaget är synligt i mitten med fönsterparti mot nock. Fönsterpartierna har alla automatiserade solavskärmande markiser vilket ger en behaglig arbetsmiljö tillsammans med komfortkylan. Luftig miljö i mitten som passar för både spontana möten, matsal samt öppen kontorslandskap. Stora rum på varsin sida med både kontorsmatta samt parkettgolv och glasparti mot mitten vilket ger ljusa och trivsamma utrymmen. Egen balkong med liten sjöglimt där både fikarasten samt lunchen blir en trevlig avbrott under sommartid. Lokalen kan även nyttjas för skolverksamhet där detaljplanen medger skola / utbildning!
Omgivning
Flerfamiljshus dominerar området tillsammans med kommersiella lokaler inom butik, kontor och studion, alla från tidig 2010-tal ger modern och välskött område med trevlig strandpromenad längs med vattnet.
Parkering
Parkeringsplatser finns att hyra till för personal både på fastighetens parkering men även genom Corepark som erbjuder dagparkering mellan 7 – 18 under vardagar för 650 kr exkl. moms längs Finnboda Varvsväg och däromkring liggande gator.
Service
Vägen tar slut vid hamnen och strandpromenaden dä man har vidunderlig utsikt över Stockholms inlopp där både stora och små båtar åker igenom. Det finns två mindre caféer som serverar lunch längs med strandpromenaden, Café Finnboda Slip och Café ÄT:ELJÉ samt restaurang Docklands. ICA Nära finns i huset mittemot och här kan man hitta något gott att äta och ta med sig till kajen. För den som söker efter gym i närheten av kontoret så finns Puls & Träning med sin anläggning längre ner längs vägen med utsikt över vattnet när man springer på löpbandet
Kommunikation
Värmdöleden, väg 222 ger snabb access mot både Stavsnäs och framförallt till Slussen som är endast ca 3 km bort och vidare till city. Infart till Södra länken, riksväg 75 är endast ca 2 km bort och ger smidig access till E20/E4. Busshållplats Finnboda hamn en kort promenad bort ger möjlighet att åka buss 402 som tar ca 12 minuter till Slussen där man kan ansluta till både Tunnelbana och fler bussar. Även buss 436 samt 53 trafikerar från denna hållplats. Henriksdal station ligger ca 10 minuters promenad bort med Saltsjöbanan mot Saltsjöbaden och i framtiden genom Danvikstull till Slussen. Man kan även välja att ta SL:s pendelbåt från Finnboda hamn brygga med båtnummer 80 som trafikerar sträckan mellan Nybroplan – Frihamnen och där t.ex. sträckan mellan Nybrokajen och Finnboda ligger på ca 27 minuter.
Hyresgäster
XXL Office, Imola, Delight Studios, Fogia m.fl.
Övrigt
Byggnaden är K-märkt och är även kallad ”Markan” vilket är en förkortning av Markententeriet och har använts av anställda som matsal på Finnboda varv fram till tidig -90 tal. Lokalen kan även nyttjas för skolverksamhet där detaljplanen medger skola / utbildning.

Tilläggsuppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggår
1928
Renoveringsår
2014
Våning
2 / 2

Hiss

i
Begär mer info

Objekt 10645945, Finnboda Varvsväg 9

m
Kontaktuppgifter

Lokal Direkt AB

Kristian Rantaniitty
Tel:   0720-39 23 01

  http://www.lokaldirekt.se
a