Uthyres kontor - Gärdet

Erik Dahlbergsgatan 33, Gärdet Objektnummer 10662610

Nyrenoverat kontor i markplan med mycket förmånlig hyra överlåtes! Attraktivt läge på nedre Gärdet med goda kommunikationer & rikt serviceutbud!

Adress
Erik Dahlbergsgatan 33 , Gärdet
Lokaltyp
Kontorslokaler
58 m2
Planlösning
Månadshyra:
ca 8352 kronor
 
I hyran ingår värme, fastighetsskatt

Objektbeskrivning

Fastigheten
Huset färdigställdes år 1939 och är byggt i klassisk funktionalistisk stil.
Läge
Lokalarean fördelas på tre kontorsrum samt pentry med matplats och wc. Ett av rummen passar utmärkt som konferensrum.

Lokalen har två separata entréer vilket gör det möjligt för ett bolag med två avdelningar att nyttja varsin ”egen” del av lokalen med en egen ingång. Det finns även två förrådsutrymmen och det skulle vara relativt enkelt att bygga ytterligare ett pentry i ett av dessa där avlopp och vatten redan är framdraget.

Lämplig verksamhet för lokalen är kontorsverksamhet.

Bredband: Stokab finns anslutet till fastigheten vilket gör det möjligt att använda fiberoptiskt nätverk samt välja bredbandsleverantör. Det är även möjligt att teckna bredbandsavtal med Tele2 (max 1200 Mbit/s nedströms och 100 Mbit/s uppströms).

Säkerhet: Lokalens fönster är försedda med galler.
Parkering
På intilliggande gator och parkeringshus, exempelvis Q-park vid Fältöversten.
Service
Inom par minuters promenad till Jungfrugatan ligger Hemköp samt en spelbutik med paketutlämning. Kort gångavstånd till Fältöverstens galleria samt Östermalmstorg och Karlaplan med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer, Systembolaget etc.
Kommunikation
Mycket bra kommunikationer med gångavstånd tunnelbanestationerna Stadion, Karlaplan och Gärdet. Busslinjerna 1:an (Stora Essingen-Frihamnen), 4.an (Radiohuset-Gullmarsplan) och 54:an (Reimersholme-Storängsbotten) passerar nära.
Övrigt
Nuvarande hyresgäst har fri prövningsrätt vad gäller val av intressent att överlåta lokalen till.

Tilläggsuppgifter

Tillträde
Förstahandskontrakt. Hyresavtalet löper till och med 2022-09-30 och förlängs därefter med 3 år om det inte sägs upp.Tillträde kan ske omgående eller enligt överenskommelse.
Överlåtelseavgift
Pris: Kontakta lokalförmedlaren för mer info. Månadskostnad cirka 8352 kronor inkl. värme och fastighetsskatt. Moms tillkommer.
Byggår
1939

Lokal överlåtes

i
Begär mer info

Objekt 10662610, Erik Dahlbergsgatan 33

m
Kontaktuppgifter

Lokal Direkt AB

Hanna Friman
Tel:   0733-24 35 23

  http://www.lokaldirekt.se
a