Uthyres kontor, lager/logistik, övrig lokaltyp - Vallentuna

Moränvägen 13, Vallentuna Objektnummer 10713452

Eftertraktad lagerlokal med tillhörande kontor och personalutrymmen i Okvista.

Adress
Moränvägen 13 , Vallentuna
Lokaltyp
Kontorslokaler
125 m2
Lagerlokaler
125 m2
Övriga lokaler
50 m2
Totalyta
300 m2
Delbar
Lager/Produktion ca 125 kvm. Pentry/Matrum med toalett och dusch ca 50 kvm. Entresol med kontor ca 125 kvm.
Månadshyra:
29 650
 
I hyran ingår vatten, fastighetsskatt

Objektbeskrivning

Fastigheten
Byggnaden uppfördes 2007. Fiber finns indraget i byggnaden. Uppvärmning genom luft/luftvärmepump. Skylt kan sättas upp mot Arningeleden.
Läge
Praktiskt höglager-, och verkstadslokal om ca 125 m2 på bottenvåningen med tillhörande utrymme bredvid med penty som innefattar separat entré samt fönsterparti mot gården och yta om ca 50 m². Entresol med kontor och konferensrum om ca 125 m2 en trappa upp ovanför pentryt. Hallen har upp till ca 8,5 meter i takhöjd med möjlighet att ställa upp pallställage samt vikport om ca 4x4 meter för enkel in- och urlastning. Golvränna finns och är inkopplad till husets gemensamma oljeavskiljare. Utrymmet bredvid har idag trinett, toalett med dusch samt öppen yta för tex matrum eller kanske som plocklager. En trappa upp ovanför pentryt finns entresol som går över grannlokalen och är lika stor som stora hallen och kan nyttjas till större konferensrum och ytterligare kontor som nuvarande hyresgäst har disponerat ytan!
Omgivning
Väletablerad industriområde med både stora och små företag som valt att etablera sig i populära Okvista. Bland närmaste grannar finns Ricond AB, Atlantis AB, Escowa AB, Däckia Vallentuna, Besikta bilprovning, Dekra bilbesiktining, YRC Rental, Arriva och lite längre bort hittar man Jurk, Lujabetong, OPUS Bilprovning, m.fl.
Parkering
Upp till fem p-platser utanför lokalen ingår, fler platser kan hyras efter överenskommelse mittemot inom fastighetens gränser. Kostnad ca 200 kr/p-plats.
Service
Vallentuna Centrum som ligger endast ca 2 km bort har all tänkbar service.
Kommunikation
Med bil tar man sig till E18 på ca 10 minuter antingen genom Arninge (väg 264, Arningeleden) eller Karby (väg 268, Vallentunavägen). Till E4 på ca 15 minuter tar man sig igenom Upplans-Väsby (väg 268) eller Sollentuna (väg 265, Häggviksleden/norrortsleden). Buss 665 stannar ca 5 minuter bort på Moränvägens hållplats som trafikerar mellan Kårsta och Vallentuna station där roslagsbanan tar en vidare till Stockholms Östra på ca 30 minuter.
Hyresgäster
Bland närmaste grannar finns Ricond AB, Atlantis AB, Escowa AB, Däckia Vallentuna, Besikta bilprovning, Dekra bilbesiktining, YRC Rental, Arriva och lite längre bort hittar man Jurk, Lujabetong, OPUS Bilprovning, m.fl.
Övrigt
Hyresvärden undanber verksamhet inom bilverkstad och rekond.

Tilläggsuppgifter

Tillträde
2022-03-01
Byggår
2007
i
Begär mer info

Objekt 10713452, Moränvägen 13

m
Kontaktuppgifter

Lokal Direkt AB

Kristian Rantaniitty
Tel:   0720-39 23 01

  http://www.lokaldirekt.se
a