Uthyres kontor - Gärdet

Oxenstiernsgatan 25, Gärdet Objektnummer 10718026

Ljust, genomgående och rumsindelat kontor ledigt för uthyrning! Attraktivt beläget intill Karlaplan och Gärdets strövområden samt för området förmånlig hyra!

Adress
Oxenstiernsgatan 25 , Gärdet
Lokaltyp
Kontorslokaler
185 m2
Månadshyra:
Total månadskostnad inkl. fastighetsskatt och värme ca 49 000 + moms i befintligt skick.
Årshyra:
2 980 kr/m²/år. Fastighetsskatt och moms tillkommer.

Objektbeskrivning

Fastigheten
Byggnaden uppfördes år 1959.
Läge
Planlösningen är idag rumsindelad och lokalytan fördelas på åtta arbetsrum i lite varierande storlekar. Här finns ett rymligt pentry som sattes in för ca 1,5 år sedan med matplats för ca 8 personer, två wc, städskrubb, ett förråd samt brandklassat arkiv (valv). Lokalen har vitmålade väggar och en grå snygg nålfiltsmatta som lades in samtidigt som pentryt byggdes. Vid anslutning till entrén finns en öppen ytan i lokalens mitt med plats för en reception eller soffgrupp för väntande besökare. Lokalen har även ett brandklassat arkiv.
Nålfiltsmattan samt akustikplattor i tak ger en behaglig akustik i hela lokalen.
Lokalen är även tillgänglig från innergården där bilar kan köra in. Därifrån är lastmöjligheterna goda ifall leveranser skall tas emot.
Omgivning
Omedelbar närhet till Gärdets grönskande strövområden samt Gustav Adolfsparken.
Parkering
Gatuparkering på intilliggande gator enligt stadens tariff eller boendeparkering. Gott om p-platser längs efter allén på Valhallavägen.
Service
Inom ca fem minuters promenad finns Fältöverstens Shoppingcenter med all tänkbar service och stort shoppingutbud. Gångavstånd till Garnisonen med Coop Nära, Systembolag och SEB med bankomat. Flera restauranger i närheten, exempelvis; Pizzeria Gyllenstiernan (Gyllenstiernsgatan 3), Restaurang Högkvarteret (Valhallavägen 188) samt lunchrestaurangen Gourmedia (Oxenstiernsgatan 26).
Kommunikation
Inom några minuters gångavstånd finns Karlaplans och Gärdets tunnelbanestationer. I närområdet passerar flera busslinjer; 4:an (Radiohuset-Gullmarsplan), 72;an (Odenplan-Frihamnen), 76;an (Ropsten- Norra Hammarbyhamnen) och 94:an (Radiohuset-Gullmarsplan).
Övrigt
Möjligt att överta nuvarande avtal som löper fram tills 2023-12-31 samt teckna nytt 3-års avtal direkt med hyresvärden. Den nuvarande hyresgästen har fri prövningsrätt vad gäller val av intressent att överlåta hyresavtalet till.

Tilläggsuppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggår
1959
i
Begär mer info

Objekt 10718026, Oxenstiernsgatan 25

m
Kontaktuppgifter

Lokal Direkt AB

Hanna Friman
Tel:   0733-24 35 23

  http://www.lokaldirekt.se
a