Uthyres produktion, lager/logistik - Österåker

Nickelvägen , Österåker

Byggt 2021/2022

Lokal med fri höjd om ca 10 meter till takbalk och med byggnadshöjd på ca 12,8 meter ger goda möjligheter till verksamhet inom logistik och produktion. I dagsläget finns det en rullport med höjd på ca 4,6 meter och bredd om ca 4,5 meter. Ytterligare portar kan installeras vid behov. God allmän belysning samt ventilation som idag delas med nuvarande hyresgäst men kan anpassas och avdelas efter verksamhetens behov. Även utrymmen för personal och kontor med eller utan entresol kan anpassas på ytan.

Brännbacken är nya industriområdet i Åkersberga under stark utveckling där det idag finns bl.a. Brännbackens återvinningscentral, LOHILO Padel Arena och andra byggnader under uppbyggnad för produktion, verkstad och lager.

Gott om parkering och uppställningsytor på det inhägnade gården.

All tänkbar service finns i Åkersberga, ca 7 minuters bilfärd bort. Området runt Brännbacken är expansivt och tanken är att på sikt etablera tex lunchrestaurang samt möjliggöra för sällanköpshandel.

Till Åkersberga tar det endast ca 7 minuter från Brännbacken genom 276:an och till Rosenkälla vid E18 totalt endast 15 minuter.E4:an ligger totalt ca 30 km bort längs 265:an som ansluter till E18/276:an från Brännbacken. Till Roslagstull är det ca 34 km vilket ger snabb access in mot stan om så önskas. Busshållplats Brännbacken finns med linjer 620, 621 och 626 som trafikerar mellan Åkersberga Station, Ljusterö och ändra fram till Norrtälje busstation.

I dagsläget är ytorna uthyrda av padelaktör men kommer erbjudas direkt av fastighetsägaren som anpassar lokalerna efter behov och tecknar nytt längre hyreskontrakt med verksamhet som önskar etablera sig i området.