Uthyres kontor, butik, produktion, lager/logistik, övrig lokaltyp, utbildning, vårdlokal - Hägersten

Tellusborgsvägen 71 , 126 29 Hägersten

  Tellusborgsvägem-1500 kvm

Pelarbygg lokal med stor öppen yta, industrikarraktär, 5 m i tak, lättillgänglig med lasthiss direkt in i lokalen. Attraktiv fastighet och med stor utvecklingspotential med strategiskt läge i Hägersten.

Unik lokal i Telefonplan/Midsommarkransen endast 5 min från tunnelbanan strategiskt läge i Hägersten.

Ytorna är anpassningsbara då lokalen är pelarbyggd vilket möjliggör en flexibel planlösning.
Lokalen har flera användningsområden exempelvis för kontor med lager, ateljé/studio, kontor/lager med lättare tillverkning/montering.
Lastintag via stor lasthiss 3000kg direkt in i lokalen

I lokalerna har tidigare bedrivits ett praktiskt gymnasium med tillhörande lärarutrymmen och kontor.

Stora öppna ytor som är anpassningsbara och med en takhöjd från ca 3,5 upp till 5 meter
Fönster i tre väderstreck
Egen entré
Stor lasthiss
Gott om våtgrupper
3fas
Lokalen idag har stora öppna ytor för aktiviteter/lounge/ samt salar i olika storlekar.

Här finns möjlighet att skräddarsy en unik lokal helt utifrån behov och önskemål.

Mycket god ventilation
Fiber finns till lokalen.

Om man besöker Midsommarkransen/Telefonplan idag möts man av folkliv, sprudlande energi och en spännande atmosfär. Här händer alltid något, en väl komponerad mix av närhet till city, goda kommunikationer, restauranger, butiker, verksamheter, grönska och möjligheter till fritidsaktiviteter. Det är det som idag ger området dess karaktär och attraktivitet.

Företag i närheten: Puls&Träning, Internationella Engelska Skolan, Olympen, Stockholm Stad, Glasade Gången Restaurang, Grand Frank, Mäklarhuset, Warner Bros, Moestue, Joel Junsjö Creative, Nyab Mälardalen, BEAB Elkonsulter, Gravity Arkitekter.

På gården invid fastigheten finns en stor parkeringsplats. Betalning sker per timma eller per månad. Per månad kostar det 900kr och parkering sker då på ledig parkeringsplats. Gott om parkering längs med gatorna till taxa 4.

I denna fastighet finns service såsom Puls&Träning, Buysaya Thairestaurang, restaurang Glasade gången som erbjuder luncher och catering samt ett helt nytt café som öppnar under våren 22. Rakt över gatan ligger välbesökta restauranger såsom Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket, i fastigheten.

Tunnelbanestationerna Midsommarkransen och Telefonplan ligger på bekvämt promenadavstånd endast 5 minuter. Även ett flertal bussar stannar i närheten av lokalen. För bilburna är det lättillgängligt med bara ca 400 m till Trafikplats Västberga och påfart på Essingeleden/E4/E20.