Uthyres kontor, utställning, övrig lokaltyp - Södermalm

Folkungagatan 107, 116 30 Södermalm Objektnummer 10760963

I anrikt hus från 1800-talet och bästa läge på Folkungagatan finns denna fina hörnlokal till förhyrning. En lokal med egen ingång utan överlåtelseavgift! Härligt ljusinsläpp och skyltläge från högresta fönster samt generös takhöjd!

Adress
Folkungagatan 107 , 116 30 Södermalm
Lokaltyp
Kontorslokaler
122 m2
Utställningslokaler
122 m2
Övriga lokaler
122 m2
Totalyta
122 m2
Planlösning
Månadshyra:
Kontakta lokalförmedlaren för mer info.

Objektbeskrivning

Fastigheten
Huset färdigställdes år 1883.
Läge
Lokalen är belägen i markplan och har en hörnentré direkt från Folkungagatan samt en ingång via trapphuset. Lokalen har ett trevligt läge på Folkungagatan med många förbipasserande.

En mix av stora öppna ytor, större rum, mötesrum/kontorsrum samt mindre samtalsrum utgör lokalens planlösning. Intill entrén från trapphuset finns pentryt placerat och även lokalens wc.

Ytskikten utgörs av målade väggar och laminatgolv i större delen av lokalen förutom vid entrén mot gatan där det är en rutig linoleummatta.

Lokalens nio stora högresta fönster sammantaget med glaspartierna i de avskiljande väggarna gör lokalen mycket ljus och trevlig. Fönstren vetter mot Folkungagatan och Tjärhovsgatan varför möjligheten att exponera sin verksamhet eller ett varumärke för förbipasserande är utmärkt.

Lokalen passar förslagsvis som kontor eller showroom eller en kombination av båda. Välj Du.

Obs: Lokalen är ej lämpad för butiksverksamhet.

Ventilation: Självdrag. Bredband: Stokab finns anslutet till fastigheten för fiberoptiskt bredband.
Omgivning
Direkt utanför porten finns Folkungagatans puls och ett gediget serviceutbud. I närmsta omgivningarna finns bostäder, kontor, butiker, flera restauranger och mataffärer vilket ger liv till området. Det är gångavstånd till trendiga Nytorget och grönområden som exempelvis Vitabergsparken och Fjällgatan med dess vidunderliga utsikt över Riddarfjärden.
Parkering
Inget garage i huset, men parkeringsmöjligheter på kringliggande gator enligt stadens tariff samt de allmänna parkeringsgaragen.
Service
I närområdet finns en mängd olika restauranger att välja mellan med alla tänkbara smakinriktningar samt saluhall. Området erbjuder även massor av mysiga små butiker, systembolag och matbutiker. Här finns kort och gott all service som kan tänkas underlätta din vardag.
Kommunikation
Det geografiska läget erbjuder utmärkta kommunikationer. Inom några minuters gångavstånd ligger Medborgarplatsens t-banestation och går du några minuter till så kommer du till Södra Station där även pendeltåg passerar. Det är inte mer än 250 meter till Tjärhovsplan där flera busslinjer passerar, exempelvis linje 2(Sofia - Slussen - Norrmalmstorg - Stureplan - Odenplan – Norrtull), 3 (Karolinska sjukhuset – Södersjukhuset) och 53 (Karolinska institutet – Henriksdalsberget)
Övrigt
Hyresvärden har fri prövningsrätt vad gäller val av verksamhet och hyresgäst. Vänligen respektera hyresvärdens önskemål om att all kontakt och visningar skall ske via lokalförmedlaren.

Tilläggsuppgifter

Tillträde
Omgående eller enligt överenskommelse.
Överlåtelseavgift
Ingen överlåtelseavgift utgår!
Byggår
1883

Gatunivå

Skyltläge

i
Begär mer info

Objekt 10760963, Folkungagatan 107

m
Kontaktuppgifter

Lokal Direkt AB

Hanna Friman
Tel:   0733-24 35 23

  http://www.lokaldirekt.se