Uthyres kontor - Gärdet

Sandhamnsgatan 62 , 115 60 Gärdet

  Planlösning

Kontakta lokalförmedlaren för mer info.

Huset färdigställdes år 1950.

När du stiger in i lokalen möts du av en välkomnande entré. Övrig lokalarea utgörs av två wc, tre ljusa kontorsrum i bra storlekar samt ett socialt pentry placerat i korridorsytan längt in lokalen.

Lokalen har två entrévägar som kan användas för att komma till lokalen, den vanliga porten samt en port på husets baksida där det är möjligt att köra ner en bil till lastytan. Intill lastytan finns ett låst ”eget” garage som också är möjligt att hyra. Vid denna entrégång har man nära access till husets lageryta om ca 20 kvm som också är möjlig att hyra.

Lokalen har fräscha ytskikt vilka utgörs av målade väggar och parkettgolv i samtliga rum.

Det är möjligt att hyra lokalen i befintligt skick men hyresvärden är även öppen för att ombesörja anpassningar vilket då kan komma att påverka hyran.

Säkerhet: Lokalen har säkerhetsdörr.

Bredband: Stokab finns anslutet till fastigheten för bredband och fiber finns indraget till lokalen.

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.

Det geografiska läget erbjuder ett utmärkt serviceutbud för företaget som värdesätter effektivitet och bekvämlighet. Här finns allt inom räckhåll som underlättar vardagen.

Den nya framväxande stadsdelen i Värtahamnen är en del av innerstaden med bostäder, butiker och kommunal service. Stadsdelen lockar dem som vill vara en del av Stockholms tillväxt med öppenhet, citypuls, vatten, kryssningsfartyg i kombination med en spännande historia. Stadens mål är att detta skall bli Stockholms mest attraktiva stadsdel.

Det finns ett eget garage ledigt att hyra på husets baksida. Det går även att parkera på kringliggande gator enligt stadens tariff alternativt boendeparkering.

I närområdet finns flera lunchrestauranger (Hamnen Kök & Bar snett över gatan), caféer samt ett catering- och delikatessföretag för hämtmat på Tegeluddsvägen. Rakt över gatan finns postombud och inkom promenadavstånd finns två gym (Sats och Hälsokällan), Apotek samt mataffärer som Ica och Coop.

Området har utmärkta kommunikationer. Stombusslinje 1 (Stora Essingen - Frihamnen) stannar på Sandhamnsgatan ett par minuter från porten och det är gångavstånd till hållplatserna för busslinjerna 72 (Karolinska Sjukhuset - Frihamen) och 76 (Norra Hammarbyhamnen - Ropsten). Gärdets t-banestation finns inom några minuters promenad. Med bil är det enkelt och nära att ta sig ut till E20 och vidare till samtliga av Stockholms större leder. Till Arlanda tar det inte mer än 30 minuter att köra. Trafikplatsen i Värtan ansluter till Norra länkens tunnelsystem och har fått en ny förbindelse till Värtahamnen.

Det finns möjlighet att hyra ett lager med fönster om ca 20 kvm i källaren.
Hyresvärden har fri prövningsrätt vad gäller val av hyresgäst och verksamhet.
Vänligen respektera att all kontakt samt visningar skall ske via mäklaren enligt hyresvärdens önskemål.