Uthyres kontor, butik, övrig lokaltyp - Hägersten

Radiusbacken 1 , 126 29 Hägersten

Med 12 minuter till Söder, i Stockholms Creative district Telefonplan, kan ni jobba i ett av Stockholm mest intressanta växande områden. Ett kluster för nyskapande verksamheter i ett av stockholms mest attraktiva område söder om söder.

Planlösning:
Här finns möjlighet att hyra en spännande och fin lokal i markplan med egen entré, 5m i takhöjd ,industrikaraktär och stort potential att skapa en häftig lokal med egen karaktär.

Lokalen har flera användningsområden såsom studio, kontor/lager, showroom bland annat.

Beläget 5 minuter från tunnelbanan som tar dig till city på 14 minuter.

Idag består lokalen främst av en stor öppen yta med ett entresolplan.
Pentrydel
Wc samt ett förråd.
Fönster finns i både den främre och den inre delen.

Fastigheten håller hög teknisk standard med god ventilation, hög elkapacitet samt möjlighet till kyla
Fiber finns till fastigheten 1000/1000mbit

Ventilation: Mekanisk till- och från luft

Bekvämligheter: Besöksparkering. Fiberanslutning. Gym, Kök/pentry. Restaurang

Hyreskontraktet överlåtes
Hyra 42 657kr/mån
Fastighetsskatt 2825 kr/månaden.
Värme/avfall/vatten samt bredband 3408kr/månaden
El eget abonnemang
Säkerhet kommer att begäras beroende på företag.

Kontakta mäklaren för mer information samt bokning av visning.

Om man besöker Midsommarkransen/Telefonplan idag möts man av folkliv, sprudlande energi och en spännande atmosfär. Här händer alltid något, en väl komponerad mix av närhet till city, goda kommunikationer, välbesökta restauranger, butiker, verksamheter, grönska och möjligheter till fritidsaktiviteter.
Det är det som idag ger området dess karaktär och attraktivitet.

Företag i närheten
Kanonaden, Kringelgården, Ett Kompis Gäng, Balmid, Mäklarhuset, Moestue, Akebono, Vinkällan, STC, Internationella Engelska Skolan, Olympen, Stockholm Stad, Motiva, Nyab Mälardalen, BEAB Elkonsulter, Gravity Arkitekter, Provinium.

På gården finns en stor parkeringsplats. Betalning sker per timma eller per månad. Per månad kostar det 1200kr och parkering sker då på ledig parkeringsplats.

I denna fastighet finns service såsom STC gym, restaurang Glasade gången som erbjuder luncher och catering samt café Kringelgården. Rakt över gatan ligger välbesökta restauranger såsom Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket, Lulu. Vid Telefonplan finns Sats.

Tunnelbanestationerna Midsommarkransen och Telefonplan ligger på bekvämt promenadavstånd. Även ett flertal bussar stannar i närheten av lokalen.
För den bilburna är tillgängligheten till E4 väldigt god,